? 2023房建一級(jí)公司各地行情相差比較大，審批制的，價(jià)格高的地區(qū)如廣東目前在1700-1900萬左右，不好遷出經(jīng)濟(jì)相對(duì)不發(fā)達(dá)地區(qū)在1100-1200萬左右，目前新疆未分立好的房建一級(jí)有1250萬的，貴州有1150萬的，山東有分立好的1550萬左右的，安徽有分立好的房建一級(jí)公司在1650萬左右的。隨著住建部收回審批權(quán)限，各地資質(zhì)管理辦法在陸續(xù)發(fā)布出臺(tái)，需結(jié)合實(shí)際資源情況和政策進(jìn)行收購(gòu)才能更高效安全。

收購(gòu)建筑一級(jí)資質(zhì)公司的流程:

一、確定要什么樣的資源

? ?價(jià)格：市場(chǎng)的房建一級(jí)公司各地價(jià)格有差異，干凈現(xiàn)場(chǎng)的公司和未分立好的有些許差異。

???省內(nèi)或省外資源：不同地區(qū)遷出落地難易程度不同。。

? ?是否干凈：企業(yè)將資質(zhì)通過重組分立手續(xù)分立到其新成立的全資子公司，這樣的標(biāo)的公司非常干凈，無債務(wù)債權(quán)或在建項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；未分立好的公司需辦手續(xù)，該手續(xù)一般由收購(gòu)方負(fù)責(zé)，有少量人員和手續(xù)成本。

?時(shí)間周期：根據(jù)收購(gòu)周期期望選擇目標(biāo)公司和相關(guān)手續(xù)，標(biāo)的公司如未分立，重組分立需要時(shí)間（1-2個(gè)月左右），最新需核查要分立母公司的全部資質(zhì)的人員、凈資產(chǎn)、代表工程業(yè)績(jī)，核查需要時(shí)間（依據(jù)母公司資質(zhì)數(shù)量和資料人員配備情況）；

選擇省外資源遷出落地需要時(shí)間（3-5個(gè)月），如選擇分立好的干凈公司，吸收合并手續(xù)需要時(shí)間（2-3個(gè)月），其中遷出落地和重組分立、吸收合并手續(xù)可同步進(jìn)行。

另外15個(gè)省份權(quán)限下放地區(qū)的資質(zhì)公司申報(bào)需本省廳的資質(zhì)核查意見（河北、山東、江蘇、浙江、上海、安徽、福建、廣東、廣西、海南、貴州、重慶、湖北、陜西、內(nèi)蒙古）

核查方式是企業(yè)申報(bào)到當(dāng)?shù)刈〗ň?，由住建局提交到（核查時(shí)間待定）

二、并購(gòu)基本過程

1、獲取目標(biāo)公司，干凈的公司一般由中介機(jī)構(gòu)控股或找合作的中介公司做居間服務(wù);

2、面談查驗(yàn)?zāi)繕?biāo)公司資質(zhì)原件或資料，了解基本情況，并與出售方洽談大概成交價(jià)位，付款方式和支付節(jié)點(diǎn)，雙方都在可以承受的范圍，進(jìn)入下一步;

3、簽訂框架合作協(xié)議、交誠(chéng)意金；

4、做盡職調(diào)查，干凈無債務(wù)者，簽訂正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

5、開始啟動(dòng)股權(quán)變更、資質(zhì)變更、安許變更等流程手續(xù)，同時(shí)支付股權(quán)收購(gòu)款；

6、辦理交接手續(xù)，完成收購(gòu)工作。

上述過程為收購(gòu)干凈目標(biāo)公司的情況，分立好的公司收購(gòu)相對(duì)更加快速和高效。

目前房建一級(jí)公司（審批制）轉(zhuǎn)讓的資源有：

1. 廣東房建一級(jí)公司帶安許，1900萬

2. 山東房建一級(jí)公司分立好的，1550萬

3. 新疆房建一級(jí)公司未分立的，1250萬

4. 貴州房建一級(jí)公司未分立，1150萬

5. 四川房建一級(jí)公司分立好的，包合并1600萬

6. 福建房建一級(jí)公司未分立，1300萬

7. 安徽房建一級(jí)公司分立好的，1650萬

8. 廣西房建一級(jí)公司干凈公司，1400萬