在購(gòu)房的時(shí)候，許多人都會(huì)考慮網(wǎng)簽的方式，不需要面對(duì)面，沒(méi)有地點(diǎn)方面的限制，可以節(jié)約大量的時(shí)間。

那么網(wǎng)簽的房子可以退嗎？可以的。網(wǎng)簽只是將房屋的購(gòu)房合同在房管部門(mén)備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷的。

1、記得退保險(xiǎn)

購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)要求購(gòu)房者購(gòu)買保險(xiǎn)。因此，退房時(shí)，購(gòu)房者需要記得將保險(xiǎn)退掉。

2、關(guān)于違約金的賠償問(wèn)題

退房時(shí)，有的開(kāi)發(fā)商只會(huì)根據(jù)合同違約金賠償給購(gòu)房者實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。但是在《合同法》中規(guī)定，違約金不足彌補(bǔ)實(shí)際全部損失時(shí)，由開(kāi)發(fā)商繼續(xù)賠償;如果違約金高于實(shí)際損失，就直接按違約金補(bǔ)償。

3、在辦房證之前退房

因?yàn)楫?dāng)房產(chǎn)證辦理下來(lái)以后再退房，需要經(jīng)歷一個(gè)很長(zhǎng)的鑒定過(guò)程，還需要走法律途徑，勝訴之后才能辦理退房手續(xù)。