2023年4月25日建委新房住宅網(wǎng)簽269套，二手房住宅網(wǎng)簽585套（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后）。

大中介前臺掛牌房源量114753套（中介春節(jié)休假前97126），持續(xù)關(guān)注。

昨日熱點：
1.自然資源部部長王廣華4月25日在全國自然資源和不動產(chǎn)確權(quán)登記工作會議上宣布，我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著經(jīng)過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。
2.新浪樂居：4月25日，“2023年北京商品住宅用地推介會”在京舉行。上一次北京舉辦全市性土地推介會，還是在2019年，共推出44宗擬供應(yīng)地塊。相比之下，此次推介項目數(shù)量再創(chuàng)新高達(dá)到73個。

從公開信息來看，73個擬于年內(nèi)供應(yīng)的項目中，中心城區(qū)的項目有22個，占比超三成；平原多點地區(qū)（含副中心）項目39個，占比近五成；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)項目12個，占比近兩成。

從地塊分布來看，朝陽區(qū)共推出6宗地塊，分別位于東壩、崔各莊、管莊、小紅門、十八里店，其中熱度較高的一個是奶西村地塊，此前該區(qū)域已經(jīng)供應(yīng)了3宗地塊，也都是入市即獲熱銷的紅盤。這次供應(yīng)的地塊用地面積約7.13公頃，建筑規(guī)模約10.5萬㎡，住宅部分容積率僅1.4，擬于4-5月供應(yīng)。

一直是成交熱門區(qū)域的海淀，這次帶來了2宗地塊，分別位于四季青和永豐。其中，四季青鎮(zhèn)地塊位于西五環(huán)杏石口橋西側(cè)，建設(shè)用地面積9.23公頃，建筑規(guī)模約11.13萬㎡，容積率僅1.05、控高12米，妥妥的低密墅質(zhì)住區(qū)，勢必會成為市場熱點。該地塊擬于4-5月供應(yīng)，值得期待。另外，豐臺新宮、石景山區(qū)首鋼東南區(qū)、亦莊河西區(qū)等熱門區(qū)域也將迎來新地供應(yīng)。
3.龍樾天元將于2023年4月28日舉行實景示范區(qū)開放活動，項目示范區(qū)及實樓樣板間即將呈現(xiàn)。