近日，磨憨首例不動產(chǎn)“轉(zhuǎn)移+抵押”合并辦理業(yè)務(wù)由富滇銀行股份有限公司西雙版納磨憨支行和交易雙方在磨憨不動產(chǎn)登記窗口成功辦理，標(biāo)志著磨憨“轉(zhuǎn)移+抵押登記”一并受理服務(wù)模式正式落地。

?“轉(zhuǎn)移+抵押”登記一次合并辦，即將原房屋買賣轉(zhuǎn)移登記、按揭貸款抵押登記兩項分開登記的業(yè)務(wù)，通過登記機(jī)構(gòu)與銀行的業(yè)務(wù)流程調(diào)整，實行兩個業(yè)務(wù)合并受理，推行一體化簽訂買賣合同和抵押合同，一次性申請辦理轉(zhuǎn)移、抵押登記，登記全過程“一套資料、一窗交件、一次辦完”兩件事。

“轉(zhuǎn)移+抵押”登記一次合并辦后，按揭貸款購買房產(chǎn)的辦事企業(yè)或群眾在申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移和抵押登記將更高效便捷，最大程度地減少群眾或企業(yè)跑動的次數(shù)，真正實現(xiàn)便民利民目的。

該模式實現(xiàn)了二手房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記之間的辦理零時差。不僅減少了群眾跑動次數(shù)，還大大提高了不動產(chǎn)登記辦事效率，降低了銀行機(jī)構(gòu)的風(fēng)險。

同時也讓買賣雙方在辦理二手房買賣時，不用再考慮是“先付款后轉(zhuǎn)移”或“先轉(zhuǎn)移后付款”，最大限度地防范買賣雙方的交易風(fēng)險，保障了交易雙方的資金和交易安全，讓群眾在整個房屋交易流程中更安心,此舉獲得了購房買賣雙方和貸款銀行的一致好評。

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來源：昆明規(guī)劃建設(shè)

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