個人真心建議打工人買房前考慮如下幾件事

1.真正的房價等于你看到的房價+利息+裝修。先預(yù)估完總價格再考慮，因為這里牽扯到一個心理暗示作用。你不直接列出利息和裝修的錢，你會有意無意識的狀態(tài)中削弱它們對房價的影響力。

2.列出自己在公攤這種花錢買空氣這件事上花了多少錢，別只記得公攤面積乘平方米價格，還要加上公攤面積所產(chǎn)生的利息。

3.確保自己未來20到30年，首先永遠(yuǎn)不會被辭退，其次工資最差最差也不會因為年齡的問題不升反降。因為不少工作，你的工資和年齡是成反比的。

4.如果是還沒結(jié)婚的，買房前考慮好自己要不要結(jié)婚。因為一旦結(jié)婚就得考慮一家三口，是夫妻兩一起掙錢養(yǎng)娃還房貸，還是一家三口你一個人扛。

5.孩子的成長和父母問題，首先孩子這塊，時代變了不再是養(yǎng)活就行，最簡單的。穿這塊。不是說鼓勵孩子攀比，你們也是從孩子過來的，是不是起碼不能讓他因為穿衣服導(dǎo)致自卑吧？童年的陰影可能需要他一輩子來自愈。那么你們家還完房貸后，你還有錢保證孩子的穿，玩這些嗎？嗷，還忘了奶粉，學(xué)費，興趣班。

然后就是4個長輩的養(yǎng)老問題，一旦老人生病，還拿的出錢嗎？

6.有沒有發(fā)現(xiàn)我前面提的那幾點似乎在默認(rèn)買房的打工人自己一直在奉獻(xiàn)，一直在健康。可是現(xiàn)實嗎？所以第六點：打工人你要考慮好再滿足上述5點后，你剩余的錢可以再自己萬一生病的時候拿出來嗎？你確定愿意拋棄現(xiàn)在存錢之余偶爾想吃好點就可以吃好點，偶爾想買衣服就能買衣服，偶爾想在自己的愛好上花點錢就可以花點錢。甚至你休假了，偶爾想出去走走，自己也負(fù)擔(dān)得起這樣的日子嗎？

特殊情況：你們兩口子都有工作，但是你們離婚了。。那這種情況你能負(fù)擔(dān)月供嗎？