森林資源資產(chǎn)評估是指根據(jù)特定的目的、遵循社會客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律和公允的原則，按照國家法定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，根據(jù)被評估森林資源資產(chǎn)的實際情況、所掌握的市場動態(tài)資料和對現(xiàn)在和未來進(jìn)行多因素分析，對森林資源資產(chǎn)所具有的市場價值以至預(yù)期收益進(jìn)行評定估算。?森林資源資產(chǎn)評估以總體、森林類型或小班為單位進(jìn)行評定估算，主要方法有市價法、收益現(xiàn)值法、成本法、清算價格法和其他方法。今天，我們重點講解森林資源資產(chǎn)評估方法——市場法。

1、木材市場價倒算法(又稱剩余價值法)：是將被評估的林木皆伐后所得木材的市場銷售總收入扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營所耗費的成本(含稅、費等)及應(yīng)得的利潤后，剩余的部分作為林木資產(chǎn)評估值的一種方法。

2、市場成交價比較法：是將相同或類似的森林資源資產(chǎn)的現(xiàn)行市場成交價格作為比較基礎(chǔ)，估算擬評估森林資源資產(chǎn)評估值的方法。對同一評估對象應(yīng)選取三個以上參照交易案例，并從評估資料、評估參數(shù)指標(biāo)等的代表性、適宜性、準(zhǔn)確性方面，客觀分析參照交易案例，對各估算結(jié)果進(jìn)行分析判斷后，可采用簡單算術(shù)平均法、加權(quán)算術(shù)平均法、中位數(shù)法、眾數(shù)法、綜合分析法等方法確定評估結(jié)果，并在評估報告中披露所采用的方法和理由。

森林資源資產(chǎn)評估建議選擇專業(yè)的自然資源評估機(jī)構(gòu)，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。